Miethausverwaltung

Abschluss und Überprüfung der laufenden Wartungsverträge, Versicherungen, Beauftragung eines Hausmeisterservices …
Vertragsmanagement, Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Vorbereitung von Miet- und Pachtverträgen als Mietvertragsvorschlag für Eigentümer
Übergabe/Abnahme der Wohnungen; Erstellung eines Übergabe-/Abnahmeprotokolls
Einziehung der Kaution vor bzw. bei Übergabe der Einheiten
Kontrolle der Mieteingänge einschließlich Mahnwesen und Forderungsmanagement
jährliche Abrechnung der Betriebskosten Ausweis der haushaltsnahen Handwerker- und Dienstleistungen unter Berücksichtigung der geltenden gesetzlichen Vorschriften (§ 35a EStG)
jährliche Erstellung einer Grundstücksabrechnung
Beratung/Durchführung von Miet-/Pacht- und Betriebskostenerhöhungen
Ansprechpartner für den Mieter bezüglich aller Probleme rund um den Mietgegenstand, Bearbeitung von Mängelanzeigen
Regelmäßige Objektbegehungen